local professionnel hyper-centre - 38500 VOIRON - Réf 1541671

local professionnel hyper-centre

Situé Cours Becquart, en plein cœur de Voiron, à proximité immédiate de la mairie et de la gare, ce local professionnel offre un cadre idéal pour une activité libérale ou tertiaire...
Installé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose de 5 bureaux calmes et lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, d'une salle d'attente, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une cuisine fonctionnelle.
Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément.
Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité.
Le confort est assuré par une climatisation réversible récente et une chaudière individuelle au gaz.
Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois).
Taxe foncière: 2291€...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 691 € TVA, soit 301 691 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 545 € HT + 0 € TVA, soit 285 545 € TTC
Honoraires d'agence : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549