Appartement rénové, lumineux et cosy, avec vue exceptionnell... - 38500 VOIRON - Réf 1544253

Appartement rénové, lumineux et cosy, avec vue exceptionnelle sur les massifs, ascenseur

Les VERCORS, dans une résidence très calme au parc arboré, proche lycée des Oiseaux, à 5 mn des sentiers de ballade, 10 mn à pied du Centre-ville, et des gares, appartement traversant très lumineux grâce à son exposition principale Sud. Situé au 2ème étage (4ème coté vue) avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T3 remis à niveau, se compose d’un séjour de 20 m² avec baies vitrées ouvrant au Sud et à l'Est, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, dont l'une avec porte-fenêtre en accès au balcon d’angle, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un chauffage au sol collectif performant inclus dans les charges (1068 € 2025), des fenêtres récentes et des dressings aménagés assure le confort..
Cave de 6 m² accessible par l’ascenseur. Pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalies électriques ! Copropriété conviviale de 18 logements avec une majorité de propriétaires occupants, tout-à-l’égout, et fibre possible, parking libre dans la résidence. Un garage fermé de 13,5 m² en RDC est proposé en sus. VISITE VIRTUELLE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143