Hausse des frais de notaire : quel impact sur votre projet immobilier à Voiron ou Coublevie ?
Des frais de mutation en augmentation depuis avril 2025
Depuis le 1er avril 2025, plusieurs départements français, dont certains proches du Pays Voironnais, ont décidé d’augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), souvent appelés frais de notaire. Le taux est passé de 4,5 % à 5 %, ce qui représente 1 250 € supplémentaires pour un bien de 250 000 €.
Une pression accrue sur les acheteurs… et les vendeurs
Les conséquences sont notables, notamment pour les primo-accédants et les ménages modestes :
Report ou annulation de projet,
Réduction de surface ou changement de localisation,
Dossiers de financement fragilisés.
Du côté des vendeurs, cette hausse incite à revoir les prix à la baisse dans certaines zones pour compenser cette charge accrue côté acquéreur.
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