Maison de plain-pied, 5 chambres, 90 m² de sous-sol, grand t... - 38134 SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE - Réf 1672253

Maison de plain-pied, 5 chambres, 90 m² de sous-sol, grand terrain et calme

À Saint-Joseph-de-Rivière, au fond d’une impasse, cette maison individuelle de 92 m² profite d’un environnement résidentiel particulièrement calme, sans nuisance liée à la circulation. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, de commerces de proximité et de services, dans un cadre de vie agréable au pied du massif de la Chartreuse.
Implantée sur un terrain de 1 094 m², cette maison de plain-pied offre une organisation pratique pour une famille.
Le niveau habitable de 92 m² comprend un séjour et une cuisine indépendante totalisant 25 m², 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un WC séparé et des rangements. L’une des chambres peut facilement être utilisée comme bureau ou permettre d’agrandir l’espace de vie selon vos besoins.
En dessous, un sous-sol complet d’environ 90 m² accueille un double garage et offre de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou atelier avec un espace buanderie (eau).
Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation dans le salon et les chambres, de fenêtres PVC double vitrage et d’un ballon d’eau chaude remplacé en 2024. Le DPE est de classe D.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’installation électrique et un rafraîchissement des peintures et des plafonds. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré, exposé sud et la terrasse de 20 m² permettent de profiter du calme et de l’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549