Rare, maison de ville au calme, plein centre, 3 chambres ave... - 38430 MOIRANS - Réf 1315483

Rare, maison de ville au calme, plein centre, 3 chambres avec jardin 195 m². DPE "C"

Située à Moirans, cette maison entièrement rénovée avec soin dans les choix techniques et goût, offre 120 m² utiles (110,5 m² carrez) et bénéficie d'un cadre de vie idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Le joli jardin, clos et richement arboré de 195 m² propose plusieurs espaces de vie : une tonnelle ombragée, un coin BBQ...
En rez-de-jardin : cuisine équipée très qualitative ouvrant sur le jardin par une large terrasse de 25 m2 exposée Sud, salon plancher massif, une salle de bain, une chambre, un WC avec espace buanderie. A l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et chambre d'enfant. Le bien comprend également une pièce aménagée (isolée eau électricité : stockage, SPA) avec en enfilade une cave. Un stationnement sur la propriété. Possibilité d’acquérir un garage de 18 m² attenant en sus. VISITE VIRTUELLE.
Pour les investisseurs, le studio de 36 m² attenant en parfait état, loué avec un excellent un rendement locatif (réf. 1314406) est également à la vente.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549