Rare : Appartement de charme avec parc arboré, vue sur la Su... - 38960 SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY - Réf 1542193

Rare : Appartement de charme avec parc arboré, vue sur la Sure, faibles charges !

Dans un cadre exceptionnel et préservé, découvrez cet appartement niché au sein d’une maison de caractère qui
ne laisse personne indifférent. La copropriété, intime et soignée ne compte que 6 logements entourés d’un parc
arboré de 8 000 m² entièrement clos, offrant un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Voiron et à
proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Grenoble.
Avant même de découvrir l’appartement, vous serez conquis par les parties communes qui témoignent du charme
et de l’élégance de cette bâtisse.
Situé au 1er étage, l’appartement de 124 m² (165 m² utiles) séduit par ses volumes généreux et sa grande hauteur
sous plafond. Il se compose d’un séjour de 42 m² offrant un véritable espace de vie lumineux , d’une cuisine
indépendante de 19 m² avec cellier attenant, de deux chambres avec rangements (avec possibilité d’en créer une
troisième), d’une salle d’eau rénovée, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un second cellier.
Chauffage individuel pour une consommation maîtrisée : 1 495 €/an. Une cave privative ainsi qu’un carport ajoutent
un précieux confort au quotidien. Chaque copropriétaire profite également de son espace extérieur dédié au sein
du parc, un luxe rare !
Les charges restent faibles, les stationnements sont disponibles dans la cour de la propriété et l’appartement
bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes renforçant la sensation de sérénité.
Un bien authentique, lumineux, empreint de cachet et situé dans un environnement tout simplement unique. VISITE VIRTUELLE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143