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3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
48m²

Plein centre ville, au dernier étage, appartement T3 lumineux à rafraichir de 48 m², au calme avec vue dégagée - 38500 VOIRON - Réf 1206801

Vendu(e)
Situé à Voiron, cet appartement bénéficie d'un emplacement plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, parcs et de la gare ferroviaire. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces propose un espace de vie confortable de 24 m², lumineux exposé Ouest. Avec 2 chambres, il possède suffisamment d'espace pour accueillir une petite famille ou un couple. L’isolation par l’extérieur, le ravalement de façade et le changement des huisseries ont été faits récemment. Chauffage gaz de ville individuel, interphone, fibre à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, peinture, cuisine, salle d’eau, sols). Au sous-sol, une cave de 4 m² et un espace dédié aux vélos contribuent à la praticité de cet appartement. De plus, un parking est disponible pour garantir un stationnement facile et gratuit pour les résidents. L'emplacement, les commodités, la praticité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 184 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
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