? Nouvelles réglementations pour les locations de type Airbnb : Ce qu'il faut savoir !

Le cadre légal des emplacements meublés évolue avec des changements significatifs qui pourraient impacter les propriétaires et locataires. Voici les points clés :

➡️ Fiscalité revue : L'abattement fiscal diminue. Pour les meublés non classés, il passe de 50 % à 30 %, et pour les meublés classés, de 71 % à 50 %. De nouveaux plafonds de revenus s'appliquent : 15 000 € pour les non classés et 77 700 € pour les classés.

➡️ Pouvoirs élargis pour les maires : Désormais, toutes les communes peuvent encadrer les emplacements Airbnb. Cela inclut la possibilité de limiter la durée des emplacements à 90 jours par an pour les résidences principales, d'imposer des quotas ou de réserver certaines zones pour les résidences principales via le plan local d'urbanisme (PLU).

➡️ Enregistrement obligatoire : Les propriétaires doivent enregistrer leurs emplacements et informer leur syndic, qui pourra interdire les meublés touristiques dans certaines copropriétés.

➡️ Autorisation de changement d'usage : Toute nouvelle location meublée de courte durée nécessitera une autorisation, quel que soit le lieu.

? Pour en savoir plus sur ces nouvelles réglementations, lisez notre article complet ici :https ://www .mysweetimmo .com /2024 /11 /08 /immobilier -un -nouveau -cadre -legal -pour -les -locations -meublees -de -type -airbnb/

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