🚨 Hausse des frais de notaire dès le 1er avril 2025 : ce qu'il faut savoir pour éviter de payer plus cher !
Si vous avez un projet immobilier en cours, attention aux frais supplémentaires ! Dès le 1er avril 2025 , plusieurs départements français vont augmenter leurs droits de mutation à titre onéreux (souvent appelés frais de notaire ) de 4,5 % à 5 % . Cette hausse pourrait alourdir considérablement le coût de votre achat immobilier .
📌 Quels départements sont concernés par cette augmentation ?
À compter du 1er avril 2025 , voici les départements où les frais de notaire vont augmenter :
🔹 Ariège (09), Aude (11), Charente-Maritime (17), Corrèze (19), Côte-d'Or (21), Dordogne (24), Eure-et-Loir (28), Gard (30), Haute-Garonne (31), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Loiret (45), Maine-et-Loire (49), Pyrénées-Orientales (66), Rhône (69), Paris (75), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94).
💡 D'autres départements suivront en mai et juin 2025.
🏠 Qui est concerné par cette augmentation des frais de notaire ?
✔️ Tous les acheteurs de biens immobiliers dans ces départements après le 1er avril 2025.
✔️ Les investisseurs immobiliers et acheteurs de résidences secondaires.
❌ Exonération pour les primo-accédants : Si vous achetez votre première résidence principale pour un montant inférieur à 250 000 € , cette hausse ne s'appliquera pas (sous conditions : ne pas avoir été propriétaire depuis 2 ans et occuper le bien pendant au moins 5 ans).
⏳ Comment éviter cette augmentation des frais de notaire ?
🔹 Finalisez votre achat immobilier avant le 1er avril 2025 en signant l'acte authentique chez le notaire.
🔹 Anticipez et accélèrez votre projet immobilier dès maintenant .
🔹 Vous informez sur d'éventuelles exonérations supplémentaires votées par les départements avant le 15 avril 2025.
💬 Besoin d'un accompagnement pour votre achat immobilier ?
Notre équipe d'experts est là pour vous aider à finaliser votre projet avant la hausse des frais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé. 📞💼
📢 Partagez cet article pour informer vos proches et éviter qu'ils ne paient plus cher leur bien immobilier en 2025 !
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