Connaissez-vous le hameau du Gay à La Buisse ?
🏡 BIENS DE CHEZ NOUS : Connaissez-vous le hameau du Gay à La Buisse ?
À la découverte des quartiers qui font le charme du Pays Voironnais !
📍 Un hameau né de quelques fermes, à cheval sur deux communes
En quittant le bourg de La Buisse par la route de Saint-Jean-de-Moirans, on rejoint Le Gay, un hameau où les maisons alternent avec les champs. Sa particularité ? Il s’étend sur les deux communes. Les premières fermes se sont installées du côté de La Buisse. Côté Saint-Jean-de-Moirans, le hameau s’est développé à partir des années 1960 avec des maisons individuelles. Cette histoire se lit encore dans le paysage, entre le bâti ancien et les maisons entourées de jardins. C’est un secteur qui peut plaire aux familles en quête d’espace et aux actifs qui souhaitent garder Voiron et Moirans à portée de route.
🛍 La campagne autour de chez soi, les services au bourg
Pour les courses et les activités du quotidien, on se tourne vers le bourg de La Buisse, avec ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité, son agence postale et sa bibliothèque. Côté sport, la commune dispose notamment d’équipements de tennis. La RD120 relie le hameau aux deux bourgs et un arrêt de bus dessert le giratoire du Gay. Selon l’adresse, le trajet à pied jusqu’à l’arrêt ou à l’école mérite d’être testé.
🏡 Côté immobilier, la maison avec jardin donne le ton
Au 1er octobre 2026, PAP estime les prix moyens à 2 833 €/m² pour les appartements et à 3 605 €/m² pour les maisons à La Buisse. Son indicateur, tous biens confondus, affiche une hausse de 10 % sur un an à l’échelle de la commune. Ces moyennes donnent un point de départ pour situer un budget. Au Gay, la maison individuelle avec jardin correspond bien au profil du hameau et aux attentes des familles qui cherchent de l’espace. Les données disponibles à cette échelle permettent difficilement de mesurer la demande.
📊 Le chiffre à retenir
3 500 habitants et 1 522 logements à La Buisse, selon le recensement 2023 de l’Insee. La population de la commune a progressé en moyenne de 1,8 % par an entre 2017 et 2023.
⭐ Notre regard de professionnelles
Au Gay, quand on compare deux maisons, on commence par regarder où l’on vivra dehors. Une terrasse tournée vers les champs, un jardin à l’arrière ou un accès en retrait de la RD120 peuvent changer le quotidien, même à quelques adresses d’écart. Si vous achetez, revenez à l’heure où vous rentrez du travail et prenez le temps de vous arrêter côté jardin. Si vous vendez, montrez dès les premières photos ce qui fait la qualité de votre emplacement et appuyez votre prix sur des ventes de maisons aux caractéristiques proches, y compris côté accès et circulation.
Et vous qui habitez Le Gay, quel coin feriez-vous découvrir en premier à quelqu’un qui vient d’arriver dans le hameau ?
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