Bilan du marché immobilier à Voiron en décembre 2024

Le 14/01/2025

Le marché immobilier à Voiron (38500) a connu des évolutions notables au cours de l'année 2024, avec des variations significatives des prix au mètre carré selon le type de bien et leur ancienneté.

Prix médians au mètre carré

Au 1ᵉʳ décembre 2024, le prix médian des biens immobiliers à Voiron s'établit à 3 072 €/m², marquant une augmentation de 8 % sur un an et de 51 % sur cinq ans.

Biens anciens

Les biens anciens affichent un prix médian de 2 376 €/m², en légère baisse de 1 % sur un an, mais en hausse de 25 % sur cinq ans.

Biens neufs

Les biens neufs, quant à eux, présentent un prix médian de 3 820 €/m², en progression de 2 % sur un an et de 32 % sur cinq ans.

Prix par type de bien

  • Maisons : Le prix médian des maisons est de 3 164 €/m², en hausse de 5 % sur un an et de 31 % sur cinq ans.

  • Appartements : Les appartements affichent un prix médian de 3 021 €/m², avec une augmentation notable de 13 % sur un an et de 60 % sur cinq ans.

Prix par nombre de pièces

Les prix varient également en fonction du nombre de pièces. Par exemple, les studios et appartements d'une pièce ont un prix médian de 2 341 €/m², tandis que les logements de quatre pièces atteignent 3 433 €/m².

Délais de vente

Le délai moyen de vente à Voiron est de 112 jours, variant selon le type de bien et le nombre de pièces. Les maisons de quatre pièces se vendent en moyenne en 73 jours, tandis que les appartements de quatre pièces nécessitent environ 153 jours.

Loyers au mètre carré

Le loyer médian à Voiron est de 12 €/m², en hausse de 5 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les studios se louent en moyenne à 16 €/m², tandis que les appartements de deux pièces sont à 13 €/m².

Ces données illustrent une dynamique positive du marché immobilier voironnais, avec des hausses significatives des prix, notamment pour les appartements. Les investisseurs et acquéreurs potentiels doivent toutefois prendre en compte les variations selon le type de bien, l'ancienneté et la taille, ainsi que les délais de vente moyens pour optimiser leurs transactions.

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(source : lefigaro.fr)

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